Actele necesare pentru obtinerea unui apartament prin Programul Prima Casa

 

Programul Prima Casa reprezinta pentru foarte multi romani singura posibilitate de a-si achizitiona o casa, in conditiile in care situatia economica este descendenta. In prezent, Guvernul Romaniei impreuna cu bancile afiliate programului aloca fonduri economice solicitantilor eligibili acestui program.

 

Pentru ca despre conditiile de eligibilitate in Programul Prima Casa am vorbit intr-un articol anterior, mai jos este pusa la dispozitie lista cu actele necesare dosarului, pe care trebuie sa le prezinti la banca pentru a primi imprumutul.

 

Lista cu actele necesare in dosarul Prima Casa

 

Fiecare solicitant care indeplineste conditiile impuse de banca cu care incheie contractul, trebuie sa prezinte in dosar urmatoarele acte:

 

  1. Acord de interogare ANAF, in cazul in care veniturile sunt raportate, iar daca veniturile nu sunt raportate ai nevoie de adeverinta de salariu, in care sa fie specificat salariu net;
  2. Adeverinta de la angajator cu privire la durata contractului de munca; trebuie sa tii seama ca o conditie de eligibilitate este perioada de minim 3-6 luni la actualul angajator; – se mai cere copie dupa contractul de munca sau dupa cartea de munca;
  3. Documente care sa ateste existenta avansului;
  4. Documente privind alte credite sau alte carduri de credite pe care le detii la alta banca, doar daca este cazul;
  5. Declaratie pe propria raspundere prin care sa declari ca nu detii proprietati individual sau comun, cu sotul ori sotia, nu ai nici o locuinta, in momentul solicitarii creditului;
  6. Copie dupa certificatul de casatorie, daca este cazul;
  7. Precontractul de vanzare-cumparare a imobilului; pentru ca parcul rezidential Nusco Citta sustine acest program si tot cei care aplica pentru solicitarea creditului, contractul va fi inmanat rapid, fara timp indelungat de asteptare;
  8. Declaratie pe propria raspundere din partea vanzatorului cum ca bunul imobiliar nu este revendicat si nu exista litigii in legatura cu acesta;
  9. Certificat de eficienta energetica; – una dintre conditiile de eligibilitate este inscrierea apartamentului in clase A, B, C de energetica eficienta;
  10. Extrase din documentatia cadastrala;

 

In urma depunerii dosarului, care nu ar avea nevoie de foarte mult timp pana la finalizare – mai ales in cazul in care cumperi un apartament nou de la un complex rezidential partener Prima Casa – solicitantul are posibilitatea sa analizeze antecontractele de vanzare-cumparare pana la finalizarea tranzactiei, de un termen de 60 de zile. Sunt foarte multe cazuri in care vanzatorii de imobiliare impun plata unui avans, urmand ca in termenul stabilit, cumparatorul sa achite si diferenta, ceea ce il obliga sa ia decizii pripite, si de multe ori sa piarda si avansul daca solicitantul nu reuseste sa obtina creditul. Complexul Rezidential Nusco Citta ofera timpul necesar pentru obtinerea creditului, astfel incat solicitantul sa nu piarda niciun ban si sa se aleaga cu un apartament nou.